2階建てと違いがある！平屋を建てる土地を選ぶポイント

2階建てと違いがある！平屋を建てる土地を選ぶポイント

平屋を建てる土地は、日当たりや風通しがポイントです。 周囲に高い建物があると日当たりや風通しが遮られ、採光や通風が悪くなります。 たとえば建築可能な建物の高さが制限されている第一種低層住居専用地域、もしくは第二種低層住居専用地域なら周りに高い建物が建つ可能性は低いです。 将来的にも十分な採光や通風を確保できる住まいになるので、快適な平屋を建てることができます。 建築面積を決める建ぺい率も、注意したいポイントです。 平屋は2階や3階を使って住空間を確保できないため、建ぺい率の低い土地を選んでしまったら、建築面積も狭くなってしまいます。 順守できないと建築基準法に違反することになるので、建築面積を建ぺい率から考えて選びましょう。 その他にもハザードマップや周囲の状況など、チェックポイントはいくつもあります。 これらのポイントを一人で押さえながら探すのは難しいので、平屋の建築を依頼する業者や設計士に相談しながら探すのがおすすめです。

平屋は郊外に建てるのであれば狭いという問題をクリアできます

土地面積が狭い都市部に平屋住宅を建てる方もいますが、家族数が多いという場合ではどうしても建て床面積は狭くなってしまいます。もしも郊外で生活を送ることに何ら問題を感じないようであれば、広い土地を購入して平屋住宅を建てるには総額で考えてもメリットを感じることはできます。土地面積が広ければ当然ながら希望する部屋数や水回りの設備を充実させることができ、余裕のある間取りに仕上げることは簡単です。都市部の場合では、土地面積が狭いことで自動車の駐車台数が1台に限定されることも良くあることですが、郊外の広い土地であれば3台分を確保するなど月極駐車場を借りる必要性も無くなります。住宅の中には2世帯住宅もありますが、親と子の世代で同居するようなご家庭でも、平屋住宅でも十分な間取りを確保できるので、1階部分と2階部分で分ける不便さもクリアすることができます。階段を作る必要性が無くなることで将来に高齢者となった場合でも、快適性を失わないメリットもあるのではないでしょうか。